Land Records 7/12 Utara Gujarat: ગુજરાતમાં જમીનના રેકોર્ડ્સ (લેન્ડ રેકોર્ડ્સ) રાજ્યના રેવન્યુ વિભાગ (મહેસૂલ વિભાગ) દ્વારા જાળવવામાં આવે છે. આ રેકોર્ડ્સમાં જમીનની માલિકી, ક્ષેત્રફળ, પાકની માહિતી, ધારા (અધિકારો) અને અન્ય વિગતોનો સમાવેશ થાય છે. આમાંથી સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે 7/12 ઉત્તર (VF-7/12), જેને “સાત-બારા” અથવા “પાણીપત્રક” તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. આ દસ્તાવેજ જમીનના હક્કો (Record of Rights – RoR)નો મુખ્ય આધાર છે અને જમીનની ખરીદી-વેચાણ, લોન, સબસિડી અને વિવાદોમાં ઉપયોગી થાય છે.
ગુજરાત સરકારે આ રેકોર્ડ્સને ડિજિટલ બનાવવા માટે AnyROR (Any Records of Rights Anywhere) પોર્ટલ શરૂ કર્યું છે, જે ગ્રામીણ (Rural) અને શહેરી (Urban) જમીનો માટે ઓનલાઈન ઍક્સેસ આપે છે. આ પોર્ટલ ઇ-ધારા (e-Dhara) સિસ્ટમ પર આધારિત છે, જે 2000ના દાયકામાં શરૂ થઈ હતી અને ભારત સરકાર દ્વારા પ્રશંસિત છે. હાલમાં (2025માં), આ પોર્ટલ પર 26 જિલ્લા અને 225 તાલુકાઓના રેકોર્ડ્સ ઉપલબ્ધ છે.
AnyROR પોર્ટલ પર 7/12 ઉત્તર કેવી રીતે તપાસવું?
AnyROR સત્તાવાર પોર્ટલ (https://anyror.gujarat.gov.in) પર ઓનલાઈન તપાસવા માટે નીચેના પગલાં અનુસરો.
- https://anyror.gujarat.gov.in પર જાઓ.
- “View Land Record – Rural” પર ક્લિક કરો.
- વિકલ્પ પસંદ કરો: VF-7/12 (Survey No. Details) અથવા VF-8A (Khata Details).
- વિગતો ભરો: જિલ્લો, તાલુકો, ગામ, સર્વે નંબર/બ્લોક નંબર, નામ (માલિકનું નામ પરથી શોધવા માટે).
- “Get Record Details” પર ક્લિક કરો. વિગતો સ્ક્રીન પર આવશે.
- ડાઉનલોડ અથવા પ્રિન્ટ કરો (ડિજિટલી સાઇન્ડ વર્ઝન માટે પેમેન્ટ કરી શકાય છે).
- માલિકના નામ પરથી શોધવા માટે “Know Khata By Owner Name” વિકલ્પ વાપરો.
- જૂના રેકોર્ડ્સ શોધવા માટે iORA પોર્ટલ (https://iora.gujarat.gov.in) પર જાઓ અને 1951/52થીના રજિસ્ટર્ડ સર્ચ જુઓ.
જમીન રેકર્ડ એ વિવાદો ઘટાડે અને જમીન વેચાણમાં ફ્રોડ રોકે. ઘરે બેઠા ઍક્સેસ, કોઈ કચેરી જવાની જરૂર નથી. લોન, સબસિડી (જેમ કે PM Kisan), જમીન હેતુફેર (NA પરમિશન) માટે જરૂરી. દરેક ઋતુમાં પાક વિગતો અપડેટ થાય છે; મ્યુટેશન (ફેરફાર) માટે તાલુકા કચેરીમાં અરજી કરો.
